Logement social • RLS • Juin 2026
Réduction de loyer de solidarité :
nouveaux barèmes au 1er juin 2026
36 €
réduction mensuelle
(personne seule, zone 1)
2 M
de locataires
concernés
900 M€
budget RLS
pour 2026
0 démarche
application
automatique
Les montants de la réduction de loyer de solidarité (RLS) ont été revalorisés au 1er juin 2026 par un arrêté du 22 mai. Environ 2 millions de locataires HLM sont concernés. La réduction atteint jusqu’à 56,12 € par mois pour un couple avec 2 enfants en zone 1. Aucune démarche n’est nécessaire.
Fatima, 34 ans, vit avec son conjoint et leur fille dans un T3 HLM à Villepinte (zone 1). Ses revenus mensuels ne dépassent pas 1 487 €. Depuis le 1er juin, sa réduction de loyer de solidarité est passée à 49,09 € par mois, soit 589 € sur l’année. La ligne « RLS » figure sur sa quittance, sans qu’elle ait eu à faire la moindre démarche.
Les nouveaux montants de la RLS au 1er juin 2026
L’arrêté du 22 mai 2026, publié au Journal officiel, fixe les barèmes revalorisés de la réduction de loyer de solidarité applicables depuis le 1er juin. Le montant dépend de deux critères : la zone géographique du logement (zone 1/1bis pour l’Île-de-France et les grandes agglomérations, zone 2 pour les villes intermédiaires, zone 3 pour le reste du territoire) et la composition du foyer.
| Composition du foyer | Zone 1/1bis | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 35,99 € | 31,58 € | 29,57 € |
| Couple sans enfant | 43,51 € | 38,56 € | 35,80 € |
| + 1 enfant à charge | 49,09 € | 43,06 € | 40,04 € |
| + 2 enfants à charge | 56,12 € | 49,32 € | 45,68 € |
| Par enfant supplémentaire | +7,03 € | +6,26 € | +5,64 € |
Des plafonds de ressources bas, qui ciblent les foyers les plus modestes
La RLS ne concerne que les locataires dont les revenus mensuels restent en dessous de seuils stricts. Pour une personne seule : 970 € en zone 1, 905 € en zone 2, 878 € en zone 3. Un couple sans enfant ne doit pas dépasser 1 169 € en zone 1. Ces plafonds sont évalués sur les 12 derniers mois de ressources. Le surloyer HLM fonctionne à l’inverse, il s’applique aux locataires dont les revenus dépassent les plafonds de ressources.
| Composition du foyer | Zone 1/1bis | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 970 € | 905 € | 878 € |
| Couple sans enfant | 1 169 € | 1 105 € | 1 069 € |
| + 1 enfant à charge | 1 487 € | 1 409 € | 1 366 € |
| + 2 enfants à charge | 1 770 € | 1 679 € | 1 629 € |
| + 3 enfants à charge | 2 168 € | 2 061 € | 1 991 € |
| Par enfant suppl. | +301 € | +283 € | +263 € |
L’APL absorbe la quasi-totalité du gain pour la plupart des locataires
La RLS réduit le loyer, mais l’APL diminue en contrepartie d’une fraction équivalente (à hauteur d’environ 98 %). Pour un locataire percevant l’APL, le gain réel se limite à quelques centimes par mois. Le mécanisme a été conçu en 2018 pour réduire la dépense publique d’APL, pas pour augmenter le pouvoir d’achat des locataires.
Les locataires sans APL sont les vrais gagnants
Pour les locataires HLM qui ne perçoivent pas l’APL (revenus légèrement au-dessus du seuil APL mais en dessous du plafond RLS), la réduction est réelle et intégrale. Une personne seule en zone 1 économise 35,99 € par mois, soit 432 € par an. Un couple avec 2 enfants en zone 1 gagne 56,12 € par mois, soit 673 € par an. Le forfait logement associé à l’AAH fonctionne selon un mécanisme différent, à ne pas confondre.
Un budget de 900 millions d’euros en baisse
Le gouvernement a fixé l’enveloppe RLS à 900 millions d’euros pour 2026, contre 1,1 milliard en 2025 et 1,3 milliard précédemment. La réduction du budget ne signifie pas une baisse des montants individuels : la revalorisation des barèmes au 1er juin est bien réelle. L’ajustement budgétaire reflète une révision du nombre de bénéficiaires et du calibrage global du dispositif.
Questions fréquentes
La réduction de loyer de solidarité doit figurer sur la quittance de loyer envoyée chaque mois par le bailleur social. La ligne « RLS » ou « réduction de loyer de solidarité » apparaît en déduction du loyer principal. Si elle est absente ou si le montant ne correspond pas au barème en vigueur, le locataire peut contacter son bailleur pour demander une régularisation.
Non. La RLS est appliquée automatiquement par le bailleur social dès que les conditions de ressources sont remplies. Pour les allocataires CAF ou MSA, le calcul est fait en parallèle de l’APL. Pour les non-allocataires, c’est le bailleur qui effectue le calcul sur la base des ressources déclarées.
Pour les locataires qui perçoivent l’APL, le gain net est très faible : l’APL diminue d’environ 98 % du montant de la RLS, ce qui laisse un gain réel de quelques centimes à environ 1 euro par mois. En revanche, pour les locataires HLM qui ne touchent pas l’APL, la RLS est une vraie réduction de loyer, jusqu’à 56,12 euros par mois pour un couple avec 2 enfants en zone 1.
Tout locataire d’un logement social conventionné APL (HLM ou société d’économie mixte) dont les ressources mensuelles ne dépassent pas le plafond : 970 euros pour une personne seule en zone 1, 905 euros en zone 2, 878 euros en zone 3. Les logements-foyers et les logements en outre-mer sont exclus du dispositif.
Oui. La RLS est recalculée chaque année en fonction des ressources du foyer sur les 12 derniers mois. Si les revenus dépassent le plafond, la réduction est supprimée et le loyer revient à son montant normal. À l’inverse, si les revenus baissent, la RLS est rétablie automatiquement.
